第二百九十八章 卖疯了！
更新时间：2025-03-24 09:18阅读量：8
虽然宋潜现在把集团的工作全盘移交给程明悦。
但他依旧关注。
飞龙集团的完美闭环，最上游就是房产。
装饰公司也好，下游产业也好，都是为房产服务。
宋潜带着一大帮人过来，十万响的鞭炮足足放了十封。
“封顶大吉！”
众人说着吉利话。
作为飞龙集团第一个封顶的房产项目，关乎到以后的口碑，所以精益求精是必须的。
外墙的架子也拆除了,主题看起来特别的不错。
户型板正，典型的飞机型户型，把空间利用到了极致。
得房率特别高。
哪怕是中间的连廊房，公摊也不过15%，远低于常规的20%。
宋潜带着一行人在小区内巡视。
只要做好人车分离，一定可以打造义安最高端的小区。
飞龙物业也已经入场。
绿化做的很不错,橡胶跑道,儿童设施，招商也很给力,儿童社区也早早的入场。
宋潜甚至在想，要不要成立一个私人医院，飞龙生物制药，未来必然是进军医疗行业的。
无论是制药，还是医疗器械，都不在话下。
完全可以打造顶尖的房产项目。
儿童托管机构，幼儿园，小区医生管家，商超自留，基本上足不出户，就能够解决大部分家庭的问题。
贴心又方便。
宋潜把自己的想法说了出来，程明悦道：“值得一试，其实高端小区这些都有，只不过想要做好就太难了。”
“这些统一归在飞龙物业下，我说了利润留在物业公司，拿出大半分红，这不是一句笑谈,前提是要服务好业主。
当月投诉超过两次,一年累计投诉超过五次，直接辞退，觉得受委屈，做不来的，不用招聘。
服务行业没有不受气的，想赚钱又高高在上，那不现实，又不是技术行业！”
宋潜核算过，小区有一千多户，物业费一年大概在三百多万，物业维修基金八千多元一户，那就一千多万了。
车位管理费宋潜直接砍掉了。
几百个车位，一个月40的管理费，一年下来几万块，没必要。
利润自留的话，二百多万难道还养不起三四十人？
还有几十个店铺，商超自营，招商，一年怎么着也能弄个一两百万。
平均下来，人均收入十几万还是很轻松的。
在义安做小区保安十万年薪，你特么上哪儿找去？
削尖脑袋也要往里面钻。
而且，宋潜很严格，是一栋一栋，一户一户的验收。
增加成本，但是绝对不允许有太大的瑕疵。
能干就干，不能干就滚，宋潜绝不惯着。
“我来调配这件事！”
程明悦记好之后，说道。
转了一圈后，宋潜道：“可以发售了，广告给我推起来，飞龙装饰跟上！
所有人都不要给我掉链子，义安是我老家，这也是集团第一个封顶的项目，谁要是让我不舒心，我让他一年都不好
但他依旧关注。
飞龙集团的完美闭环，最上游就是房产。
装饰公司也好，下游产业也好，都是为房产服务。
宋潜带着一大帮人过来，十万响的鞭炮足足放了十封。
“封顶大吉！”
众人说着吉利话。
作为飞龙集团第一个封顶的房产项目，关乎到以后的口碑，所以精益求精是必须的。
外墙的架子也拆除了,主题看起来特别的不错。
户型板正，典型的飞机型户型，把空间利用到了极致。
得房率特别高。
哪怕是中间的连廊房，公摊也不过15%，远低于常规的20%。
宋潜带着一行人在小区内巡视。
只要做好人车分离，一定可以打造义安最高端的小区。
飞龙物业也已经入场。
绿化做的很不错,橡胶跑道,儿童设施，招商也很给力,儿童社区也早早的入场。
宋潜甚至在想，要不要成立一个私人医院，飞龙生物制药，未来必然是进军医疗行业的。
无论是制药，还是医疗器械，都不在话下。
完全可以打造顶尖的房产项目。
儿童托管机构，幼儿园，小区医生管家，商超自留，基本上足不出户，就能够解决大部分家庭的问题。
贴心又方便。
宋潜把自己的想法说了出来，程明悦道：“值得一试，其实高端小区这些都有，只不过想要做好就太难了。”
“这些统一归在飞龙物业下，我说了利润留在物业公司，拿出大半分红，这不是一句笑谈,前提是要服务好业主。
当月投诉超过两次,一年累计投诉超过五次，直接辞退，觉得受委屈，做不来的，不用招聘。
服务行业没有不受气的，想赚钱又高高在上，那不现实，又不是技术行业！”
宋潜核算过，小区有一千多户，物业费一年大概在三百多万，物业维修基金八千多元一户，那就一千多万了。
车位管理费宋潜直接砍掉了。
几百个车位，一个月40的管理费，一年下来几万块，没必要。
利润自留的话，二百多万难道还养不起三四十人？
还有几十个店铺，商超自营，招商，一年怎么着也能弄个一两百万。
平均下来，人均收入十几万还是很轻松的。
在义安做小区保安十万年薪，你特么上哪儿找去？
削尖脑袋也要往里面钻。
而且，宋潜很严格，是一栋一栋，一户一户的验收。
增加成本，但是绝对不允许有太大的瑕疵。
能干就干，不能干就滚，宋潜绝不惯着。
“我来调配这件事！”
程明悦记好之后，说道。
转了一圈后，宋潜道：“可以发售了，广告给我推起来，飞龙装饰跟上！
所有人都不要给我掉链子，义安是我老家，这也是集团第一个封顶的项目，谁要是让我不舒心，我让他一年都不好