第三百零二章 生物制药和机械重工！
更新时间：2025-03-24 09:18阅读量：9
第二天，林茉莉在宋潜的臂弯中醒来。
“早，老公！”
宋潜刮了刮她的鼻子，“早，老婆！”
一切好像恢复到了以前。
但是他清楚，只是一个装傻，一个不计较而已。
离开家,宋潜来到售楼部。
三天时间，所有房子全部售罄，除了自留的车位和商铺之外，也全部卖了出去。
银行那边回款率很高，同样的，保证金也在不断的积累。
因为是准现房，需要通过相关部门的交付流程，才能够正式交房。
然后就是飞龙装饰进场。
大概三分之一的业主选择了飞龙装饰，剩下那三分之二,大概率不会着急装修。
总的来说，这个商业模式是成功的。
不过还需要更多的楼盘来检验。
等飞龙集团彻底做大，可以跟银行专项合作。
把装修额度纳入放贷之中，或者分为两笔发放。
不过现在只是个设想，这么做的话，风险比较高。
所有人都看着宋潜。
“我宣布，义安楼盘彻底售罄！”
哗哗哗，掌声雷动。
三天时间，楼盘清空，这速度快到难以想象。
“后续的收尾工作一定要做好，别以为楼盘售罄了，就可以马虎！”
宋潜扫过所有人，“做事要有头有尾，口碑树立不是一朝一夕的事情，而是源于每一个细节。
接下来，还有贤进,昌南县，下个月陆续都会开盘。
下一步就是市区,然后赣市，九江府，饶州......上半年，我们会陆续动工六个楼盘，下半年再视情况增加！
飞龙装饰要跟上，物业服务要跟上，飞龙安保公司所有保安都要严格化培训！
记住一点，我们的定位是高端！“
“是，宋总！”
见众人士气如虹，宋潜也很是满意。
义安楼盘三天清空，不敢说是业内神话，最起码在义安这一亩三分地，还没有哪家公司的楼盘能做到这种程度。
第一批业主都已经放款了，这放款速度，也是没谁了。
银行有压力，但是相对的压力并没有其他楼盘那么大。
毕竟飞龙集团给了不少保证金。
这笔钱，更像是风控金。
所以放出去也没什么太大的压力。
等于开发商和银行平摊了压力。
没有实力的开发商，很难做到。
甚至可以说，国内目前没有哪个开发商可以这么做。
大开发商，动则几十个，上百个楼盘，资金滚动就是上千亿。
不玩杠杆，根本没得玩。
像宋潜这样，准现房交付，还是很少的。
虽然公司资金会稍稍吃紧，但是宋潜能承受得住。
而且资产优良，没有什么负债，等于把利润的一部分截留出来，实际上这笔钱还是会在半年后，或者通过了交付之后，返还。
要开新楼盘，就继续增加保证金，始终让银行的风险控制在一定的范围内。
省时又省心。
说完了公事，宋潜匆匆去机场
“早，老公！”
宋潜刮了刮她的鼻子，“早，老婆！”
一切好像恢复到了以前。
但是他清楚，只是一个装傻，一个不计较而已。
离开家,宋潜来到售楼部。
三天时间，所有房子全部售罄，除了自留的车位和商铺之外，也全部卖了出去。
银行那边回款率很高，同样的，保证金也在不断的积累。
因为是准现房，需要通过相关部门的交付流程，才能够正式交房。
然后就是飞龙装饰进场。
大概三分之一的业主选择了飞龙装饰，剩下那三分之二,大概率不会着急装修。
总的来说，这个商业模式是成功的。
不过还需要更多的楼盘来检验。
等飞龙集团彻底做大，可以跟银行专项合作。
把装修额度纳入放贷之中，或者分为两笔发放。
不过现在只是个设想，这么做的话，风险比较高。
所有人都看着宋潜。
“我宣布，义安楼盘彻底售罄！”
哗哗哗，掌声雷动。
三天时间，楼盘清空，这速度快到难以想象。
“后续的收尾工作一定要做好，别以为楼盘售罄了，就可以马虎！”
宋潜扫过所有人，“做事要有头有尾，口碑树立不是一朝一夕的事情，而是源于每一个细节。
接下来，还有贤进,昌南县，下个月陆续都会开盘。
下一步就是市区,然后赣市，九江府，饶州......上半年，我们会陆续动工六个楼盘，下半年再视情况增加！
飞龙装饰要跟上，物业服务要跟上，飞龙安保公司所有保安都要严格化培训！
记住一点，我们的定位是高端！“
“是，宋总！”
见众人士气如虹，宋潜也很是满意。
义安楼盘三天清空，不敢说是业内神话，最起码在义安这一亩三分地，还没有哪家公司的楼盘能做到这种程度。
第一批业主都已经放款了，这放款速度，也是没谁了。
银行有压力，但是相对的压力并没有其他楼盘那么大。
毕竟飞龙集团给了不少保证金。
这笔钱，更像是风控金。
所以放出去也没什么太大的压力。
等于开发商和银行平摊了压力。
没有实力的开发商，很难做到。
甚至可以说，国内目前没有哪个开发商可以这么做。
大开发商，动则几十个，上百个楼盘，资金滚动就是上千亿。
不玩杠杆，根本没得玩。
像宋潜这样，准现房交付，还是很少的。
虽然公司资金会稍稍吃紧，但是宋潜能承受得住。
而且资产优良，没有什么负债，等于把利润的一部分截留出来，实际上这笔钱还是会在半年后，或者通过了交付之后，返还。
要开新楼盘，就继续增加保证金，始终让银行的风险控制在一定的范围内。
省时又省心。
说完了公事，宋潜匆匆去机场