第99章 电影
更新时间：2025-04-01 19:55阅读量：3
谢君信简要与丁贤汇报了黄埔船坞的资产情况。
这间老牌企业旗下最重要的资产就是三座船厂与一座码头。
船厂分别位于红磡、大角咀、香江仔，每个厂区内都储备有面积不一的船坞地皮，未来价值巨大。
码头就是在建的葵青货柜4号码头。
目前还没有竣工，仍要投入资金建设。
“即使现在让工程重启，至少也要等到明年暑期的八月份才能启动运营。”
这是谢君信评估的工期。
“一年时间而已，不要紧的，做完这个工程还需要多少钱？”
丁贤不在意时间，关心的是经费。
谢君信已经算过账：“把所有成本包括在内，大约还要投入六百万到七百万港币，黄埔船坞的拖船与维护业务盈利良好，我准备使用这些利润来建设码头。”
“债务怎么办？”
丁贤立即问他：“祁德尊拆东墙补西墙，他让黄埔船坞背负了上千万港币的债务，你把拖船利润拿去建码头，债务如何处理？”
看上去，祁德尊是廉价卖掉了黄埔船坞，但也同时甩掉了一个债务窟窿，虽然失去了黄埔船坞，却有可能把和记国际以及其它子公司全部救活。
所以这笔交易对于祁德尊来讲并不算亏本，当然对于其它资本家而言，丁贤肯定是占了大便宜。
谢君信已经做好债务规划，他精打细算的说：“除了三间船厂与4号码头，黄埔船坞旗下还有一座和记大厦与七十二间百佳门店。
和记大厦位于中环，出租率高达九成，可以坐地收租，百佳门店也全部租出去，使用这两笔租金慢慢偿还债务，这些物业全是固定资产，银行肯定会同意我的偿付方式。”
“百佳门店你准备租给谁？”
“肯定租给华记总部。”
丁贤登时笑起来：“你想的倒是周全！”
谢君信是把一部分债务转给了华记总部，不过华记总部得到七十二间百佳门店后，香江的零售渠道就能彻底打通。
丁贤没有反对谢君信的办法：“门店我可以让总部租，但你要在和记大厦上给我腾出几层办公区，到时我要把总部与荷东全部搬过去。”
谢君信的黄埔管理层也在和记大厦，他已经着手安排这件事：“和记大厦一楼全是门店，属于旺铺来着，我也会腾出一间临海店面，一起交给总部。”
“那就照此办理吧！”
虽然丁贤针对黄埔船坞的收购要约刚刚才开始，但并不影响他接管黄埔船坞的业务。
丁贤掌握着黄埔船坞将近七成的股份，完全控制了董事会，他可以随时对这间公司进行任何形式的整顿。
他最后交待谢君信：“等你把资产全部盘点完毕，先移交百佳门店，让总部尽快设计装修。”
“好的丁生。”
谢君信登船后才知道丁贤今天带了靓女，他把重要公务汇报一遍，就不准备继续
这间老牌企业旗下最重要的资产就是三座船厂与一座码头。
船厂分别位于红磡、大角咀、香江仔，每个厂区内都储备有面积不一的船坞地皮，未来价值巨大。
码头就是在建的葵青货柜4号码头。
目前还没有竣工，仍要投入资金建设。
“即使现在让工程重启，至少也要等到明年暑期的八月份才能启动运营。”
这是谢君信评估的工期。
“一年时间而已，不要紧的，做完这个工程还需要多少钱？”
丁贤不在意时间，关心的是经费。
谢君信已经算过账：“把所有成本包括在内，大约还要投入六百万到七百万港币，黄埔船坞的拖船与维护业务盈利良好，我准备使用这些利润来建设码头。”
“债务怎么办？”
丁贤立即问他：“祁德尊拆东墙补西墙，他让黄埔船坞背负了上千万港币的债务，你把拖船利润拿去建码头，债务如何处理？”
看上去，祁德尊是廉价卖掉了黄埔船坞，但也同时甩掉了一个债务窟窿，虽然失去了黄埔船坞，却有可能把和记国际以及其它子公司全部救活。
所以这笔交易对于祁德尊来讲并不算亏本，当然对于其它资本家而言，丁贤肯定是占了大便宜。
谢君信已经做好债务规划，他精打细算的说：“除了三间船厂与4号码头，黄埔船坞旗下还有一座和记大厦与七十二间百佳门店。
和记大厦位于中环，出租率高达九成，可以坐地收租，百佳门店也全部租出去，使用这两笔租金慢慢偿还债务，这些物业全是固定资产，银行肯定会同意我的偿付方式。”
“百佳门店你准备租给谁？”
“肯定租给华记总部。”
丁贤登时笑起来：“你想的倒是周全！”
谢君信是把一部分债务转给了华记总部，不过华记总部得到七十二间百佳门店后，香江的零售渠道就能彻底打通。
丁贤没有反对谢君信的办法：“门店我可以让总部租，但你要在和记大厦上给我腾出几层办公区，到时我要把总部与荷东全部搬过去。”
谢君信的黄埔管理层也在和记大厦，他已经着手安排这件事：“和记大厦一楼全是门店，属于旺铺来着，我也会腾出一间临海店面，一起交给总部。”
“那就照此办理吧！”
虽然丁贤针对黄埔船坞的收购要约刚刚才开始，但并不影响他接管黄埔船坞的业务。
丁贤掌握着黄埔船坞将近七成的股份，完全控制了董事会，他可以随时对这间公司进行任何形式的整顿。
他最后交待谢君信：“等你把资产全部盘点完毕，先移交百佳门店，让总部尽快设计装修。”
“好的丁生。”
谢君信登船后才知道丁贤今天带了靓女，他把重要公务汇报一遍，就不准备继续